Κατηγορίες αυθαίρετων κατασκευών του Ν. 4178/13

[milt]

Υπάρχει οικοδομική άδεια; Όχι. Άρα κατηγορία 5.
Η Εγκύκλιος 4/2013 γράφει:
"Επισημαίνεται ότι στην κατηγορία αυτή υπάγονται οι αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε οικόπεδο/γήπεδο, για το οποίο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια."

Ημιυπαίθριος χώρος και στέγαστρο με αναλυτικό προϋπολογισμό, όπως αναφέρει σχετική η §5.β του άρθρου 18. Όταν υπολογίζεται μια αυθαιρεσία με αναλυτικό δεν υπολογίζουμε συντελεστή κάλυψης.

δηλαδή σε γωνιακή οικοδομή με ισόγειο και Α όροφο όπου ο πίσω ακάλυπτος έχει σκεπαστεί από έναν ημιυπαίθριο χώρο στο ύψος του Α ορόφου......δεν βάζουμε καθόλου υπέρβαση κάλυψης.....

αν και από δοκιμές στο σύστημα αν βάλεις τετραγωνικά υπέρβασης κάλυψης στο φύλλο καταγραφής των λοιπών παραβάσεων δεν το λαμβάνει υπόψη στον υπολογισμό του προστίμου....άρα απλά για καλύτερη περιγραφή της κατάστασης μήπως πρέπει απλά να το συμπληρώνουμε...????